1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
山梨県
8.6万円/㎡
前年比-4.0%
甲府市
--万円/㎡
前年比--
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グランヴィ上石田
山梨県甲府市上石田二丁目
身延線 / 甲府駅 徒歩27分
1990年築 / 5階建 / 64戸 / RC造
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4階 / 71.4㎡の場合
相場
1,384万円
19.4万円/㎡
859
1,209
1,559
1,909
AI査定結果
推定相場価格
1,384万円
19.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,209万円〜1,559万円
16.9万円/㎡〜21.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.11万円/㎡
推定利回り
6.4%
最終更新日: 2025年11月30日
グランヴィ上石田
1,499万円（21.0万円/㎡）/ 4階 / 71.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は16.79万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | 1,499万円 | 21.0万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/02/07 | 1,280万円 | 17.6万円 | 2階 | 72.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/24 | 1,499万円 | 20.9万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/08 | 1,100万円 | 15.4万円 | 3階 | 71.4㎡ | 4DK | 南 |
| 2024/07/02 | 1,350万円 | 18.9万円 | 4階 | 71.4㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/14 | 850万円 | 11.8万円 | 4階 | 71.84㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/18 | 890万円 | 12.0万円 | 3階 | 74.4㎡ | 4DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は18.14万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/31 | グランヴィ上石田 甲府市上石田二丁目 | 甲府駅27分 | 1,499万円 | 21.0万円 | 71.4㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 64戸 | RC |
| 2025/10/17 | ダイアパレス甲府宮前 甲府市宮前町 | 甲府駅10分 | 1,299万円 | 20.9万円 | 62.05㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 1993年 | 94戸 | RC |
| 2024/02/15 | ウイング貢川 甲府市上石田四丁目 | 甲府駅30分 | 1,350万円 | 18.5万円 | 73.17㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 43戸 | RC |
| 2024/03/18 | ウイング甲府中央 甲府市中央四丁目 | 甲府駅17分 | 1,300万円 | 18.1万円 | 71.8㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1989年 | 69戸 | SRC |
| 2023/09/08 | ダイアパレス新平和通り 甲府市伊勢二丁目 | 南甲府駅10分 | 1,080万円 | 16.5万円 | 65.4㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 35戸 | RC |
| 2024/01/31 | NICEURBAN甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅10分 | 980万円 | 16.1万円 | 60.88㎡ | 2DK | 4階 / 7階建 | - | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/10/02 | ナイスアーバン甲府中央 甲府市城東二丁目 | 金手駅9分 | 1,150万円 | 19.7万円 | 58.28㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 79戸 | RC |
| 2025/01/31 | ダイアパレス甲府城東I 甲府市城東五丁目 | 善光寺駅6分 | 980万円 | 17.3万円 | 56.57㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | 東 | 1991年 | 59戸 | RC |
| 2025/10/24 | レヂオンス甲府 甲府市住吉三丁目 | 南甲府駅7分 | 890万円 | 16.1万円 | 55.45㎡ | 3DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1990年 | 74戸 | RC |
| 2024/07/29 | レヂオンス大里 甲府市大里町 | 国母駅28分 | 1,199万円 | 19.8万円 | 60.68㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1994年 | 39戸 | RC |
| 2025/02/02 | レヂオンス甲府パート3A棟 甲府市酒折三丁目 | 酒折駅12分 | 1,280万円 | 20.8万円 | 61.53㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1993年 | 73戸 | RC |
| 2025/05/27 | ステータスヒル甲府七番館 甲府市大里町 | 甲斐住吉駅32分 | 880万円 | 15.8万円 | 55.65㎡ | 3DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1992年 | 24戸 | 鉄骨造 |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は山梨県で4%下落、甲府市ではデータなししています。